川越市砂新田２９期１０棟

周辺情報

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物件概要

価格

3,490万円～4,880万円
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所在地

埼玉県川越市砂新田２丁目17番4（地番）

最寄駅

東武鉄道東上線 新河岸駅まで徒歩12分（距離：960m）

総棟数

10棟

販売棟数

6棟

間取り

3LDK～4LDK

土地面積

110.09m²～112.09m²

建物面積

90.26m²～99.36m²

完成予定時期

2026年07月

引渡可能時期

2026年07月下旬

最多価格帯

-

構造・階数

木造 地上2～2階建

都市計画行区域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

建築確認番号

第HPA-26-03673-1号

私道負担

-

築年月

2026年07月完成予定

地目

畑

道路幅員

3号棟 南東:6m 4号棟 南東:6m 5号棟 南東:6m 7号棟 南東:6m 8号棟 南東:6m 10号棟 南東:6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水システムキッチン 対面式キッチン カウンターキッチン 浄水器 浴室乾燥機 シャンプードレッサー 洗浄便座 トイレ2か所 バス1坪以上 モニター付きインターホン ディンプルキー カードキーシステム 床下収納 24時間換気システム 火災警報器（報知器） LDK15帖以上 フローリング バルコニー 耐震構造 全面道路5ｍ以上 外壁サイディング 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得 給湯 子育て、教育がしやすい暮らし ３口以上コンロ 温水洗浄便座 浴室暖房

制限事項

2区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　道路斜線制限　隣地斜線制限　ハザードマップ：：洪水時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低い区域に該当
3号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　土地面積に路地状部分約28平米を含む　ハザードマップ：：洪水時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低い区域に該当
4号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　土地面積に路地状部分約36平米を含む　ハザードマップ：：洪水時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低い区域に該当
5号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　ハザードマップ：：洪水時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低い区域に該当
6区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　道路斜線制限　隣地斜線制限　ハザードマップ：：洪水時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低い区域に該当
7号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　土地面積に路地状部分約36平米を含む　ハザードマップ：：洪水時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低い区域に該当
8号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 日影制限有【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　土地面積に路地状部分約28平米を含む　ハザードマップ：：洪水時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低い区域に該当
9区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　道路斜線制限　隣地斜線制限　ハザードマップ：：洪水時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低い区域に該当
10号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　土地面積に路地状部分約30平米を含む　ハザードマップ：：洪水時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低い区域に該当

取引形態

売主

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初回公開日

2026/04/16

情報更新日

2026/04/16

次回更新予定日

2026/04/30

取引有効期限

2026/04/18

お問い合わせ先

タクトホーム株式会社
狭山店
04-2950-1888
埼玉県狭山市富士見１丁目3-5
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（6）第5963号

売主・事業主

タクトホーム株式会社
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会

注意事項

• 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
• 特に注記がない場合、写真、パース（絵）に掲載されている家具や車などは、販売価格に含まれません。
• 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観など実際のものとは多少異なることがあります。
• 販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴が必ずしも全ての住戸に該当しない場合があります。
• 建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
• 建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物について一定期間内に建築請負契約が成立することを条件として売買される土地のことをいいます。
• 徒歩による所要時間は、道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出した数値を表示しています。1分未満の端数が生じた場合は、1分として繰上げ算出しています。
• 「間取」中の「S」の表示は「納戸（サービスルーム）」を意味しています。

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