建売住宅を選ぶ理由

家の中も、街の中も。
暮らしのすべてを考えたグラファーレの建売住宅

住まいの購入は、
「人生で一番高い買い物」「一生に一度の大きな決断」
と言われることもあり、不安や心配を感じる方も少なくありません。
そんな時は、合理的で安心できる選択肢の一つとして、建売住宅を
検討してみてはいかがでしょうか。

なぜ今、建売住宅
が選ばれるのか?

すぐに住める

契約から入居までがスムーズなのも、建売住宅ならではの特長です。
ライフイベントや住み替えのタイミングに合わせて、
無理なく計画的に引っ越しの予定を立てることができます。

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手頃な価格

グラファーレでは土地の仕入れから設計・施工までを
一貫して行うことで、コストを効率的に管理。
高品質でありながら価格を抑えた住まいを実現しています。
「家は欲しいけれど、価格が不安」という方にも、
安心してご検討いただける住まいです。

見てわかる広さと暮らし

実際の間取りや広さ、陽当たり、動線までを現地で確認できるから、
暮らしのイメージを具体的につかむことができます。
家具の配置や生活導線、家族の過ごし方までリアルに体感できるのは、
完成済み住宅ならではの魅力です。

周辺環境がわかる

学校やスーパー、公園、駅までの距離感など、
生活に欠かせない環境を、現地で直接確認できます。
通勤・通学のしやすさや周辺の雰囲気まで、実際の生活を
想像しながら選べるから、住んでからのギャップが少なく安心です。

自分らしくカスタマイズできる

ライフステージに合わせて、住まいを柔軟にアレンジできる間取り設計。
子どもが独立した後も、夫婦ふたりの快適な暮らしへと
柔軟に変化させることが可能です。

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グラファーレの建売住宅が
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ローン完済後に資産が残り
将来の住居費も抑えられる

家賃は払い続けても
資産にならない

隣戸との距離・壁の厚さ
庭の有無などで独立性が高い

隣戸との距離・壁の厚さ、庭の有無などで独立性が高い

音や共有スペースの
ストレスがある

新築なら最新設備
改装やリフォームも自由

新築なら最新設備、改装やリフォームも自由

築年数の古さや改装不可
規約制限がある

築年数の古さや改装
不可、規約制限がある

同じ学区・街で
長く暮らせる安心感

更新や転勤などで頻繁な
引越しが発生しやすい

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建売住宅はこんな方に
オススメ!

すぐ引っ越して新生活を始めたい!

転勤や進学など、急なライフイベントにも対応可能。
入居時期が明確なので、引っ越し準備も計画的に進められます。
時間はかけたくないけれど、家はしっかり選びたい。そんな希望が両立できます。

住んでからも自由にカスタマイズしたい!

将来の暮らしに合わせて手を加えられるのも、魅力のひとつ。
生活スタイルの変化に応じて、空間を自由にアレンジすることができます。
住み続ける中で「今の自分たちにちょうどいい住まい」へと育てていけます。

安心できる強い家に住みたい!

グラファーレは、国が認めた「住宅性能評価」制度において
主要7項目で「最高等級」を取得。
家族の安心と快適を支える住宅性能です。

  • 最高等級

    3

    耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)

    数百年に一度程度発生する地震の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊等しない程度。

  • 最高等級

    3

    耐震等級(構造躯体の損傷防止)

    数十年に一度発生する地震の1.5倍の力に対して損傷を生じない程度。

  • 最高等級

    2

    耐風等級

    500年に1度程度発生する暴風力の1.2倍の力に対して倒壊・崩壊しない程度。

  • 最高等級

    3

    ホルムアルデヒド等級

    F☆☆☆☆等級以上を使用。

  • 最高等級

    3

    劣化対策等級

    75~90年まで、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長する対策が講じられている。

  • 最高等級

    3

    維持管理
    対策等級

    基本的な措置配管が躯体に埋め込まれていない。点検口がもうけられている。

  • 最高等級

    6

    一次エネルギー
    消費量等級

    平成25年に定められた基準相当以上の住宅。

グラファーレの家づくり

お客様の声

  • 埼玉県 F様邸

    夢だった「広い庭がある家」を
    無理なく実現させることができました。

    入籍を機に、夫婦二人の新居を探し始めました。一時は賃貸住宅も考えましたが、毎月家賃を支払い続けるのであれば、早い段階から分譲住宅を購入するほうが、将来のライフスタイルのビジョンが描きやすくなるのではと思うようになりました […]

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  • 埼玉県 H様邸

    住みやすさと安心感。
    夢の戸建暮らしは、想像以上に幸せでした。

    賃貸マンションで夫婦だけの生活を過ごしていましたが、待望の第一子誕生を機に、住み慣れた市内の一戸建てを購入したいという想いが浮かんできました。家族が増えることで手狭になるということが一番。それと子どもの将来を見据えた時に […]

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  • 東京都 T様邸

    家族3人の新しい生活を、
    広くて心地よい住まいで楽しんでいます。

    結婚を機に、マイホームが欲しいねと夫と漠然と話をするように。ある時入ったタクトホームの建売住宅のチラシを見て、気軽な気持ちで問い合わせしてみることにしました。案内された現地はまだ更地でしたが、似たような仕様のモデルハウス […]

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お客様の声一覧

Q&A

Q.建売住宅でも住宅ローン控除は
使えますか?

A.条件を満たせば注文住宅と同様に住宅ローン控除を利用できます。耐震基準や床面積などの要件に注意が必要です。

Q.土地の所有権はどうなりますか?

A.一般的に、建売住宅は土地と建物がセットで販売され、どちらも購入者の所有となります。

Q.建売住宅の保証や
アフターサービスはありますか?

A.多くの物件には「住宅瑕疵担保責任保険(10年)」や定期点検などのアフターサービスが付いています。

Q.住宅設備のグレードは選べますか?

A.建売住宅は基本的に標準仕様が決まっていますが、未完成物件であれば一部オプション変更できる場合もあります。

Q.近隣とのトラブルが心配ですが、
事前に確認できますか?

A.内覧時に周辺環境を確認したり、不動産会社から住民構成や地域の雰囲気をヒアリングすることが重要です。

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The brand GRAFARE

住まいとは、夢と幸せをカタチにした空間。
その「感動」を、もっと多くの家族へ。